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Eigentumswohnung in 2514 Traiskirchen/Möllersdorf

Wohnung Traiskirchen/Möllersdorf

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Eigentumswohnung in 2514 Traiskirchen/Möllersdorf zu verkaufen

BARRIEREFREIE GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE! Im Ortsteil MÖLLERSDORF, in der Stadtgemeinde Traiskirchen, kommt diese neuwertige und sehr hochwertig ausgestattete, erst 2002 errichtete, 3-Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Bodenbeläge aus Granit, Spiegelquarz, Fliesen und Laminat, elektrische Aussenrollläden in allen Zimmern, Einbruchsicherungen bei allen Fenstern, ein Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende, eine erst 2 Jahre alte Nolte Küche mit Induktionsherd, ein erst vor wenigen Monaten komplett erneuertes Badezimmer mit Badewanne, eine ca. 20m² große, teilweise überdachte und mit einer Markise ausgestattete Terrasse im ca. 160m² großen Garten inkl. einer Gartenhütte für Rasenmäher und div. fernbedienbarer Lampen usw., eine Gartenbewässerung, ein ca. 24m² großes Kellerabteil und ein Kfz-Abstellplatz direkt vor der Türe sind nur einige der Highlights dieser Wohnung.  Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer ca. 7,42m² separates WC ca. 1,54m² Badezimmer mit Badewanne und Fenster ca. 5,37m² Schlafzimmer ca. 13,25m² Schlafzimmer ca. 10,06m² Küche ca. 6,48m² Abstellraum ca. 1,85m² Wohnzimmer ca. 25,60m² mit Ausgang auf die  Terrasse ca. 20m² und in den  Garten ca. 160m² Die Wohnung liegt zentral aber dennoch sehr ruhig. Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Apotheke, Bäcker und Konditorei sowie div. Einkaufsmöglichkeiten finden sie alles fußläufig. Auch die Badnerbahn ist in ca. 5 Minuten zu fuß leicht erreichbar. Traiskirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur: alle denkbaren Geschäfte und Branchen, Lokale und Heurige, Ärzte und Apotheken, viele verschiedene Vereine und Sportmöglichkeiten bis hin zu Baseball und vielem mehr. Auch die Anbindung Richtung Wien und Wr. Neustadt ist durch den Vollanschluß der Südautobahn hervorragend gegeben. Wenn sie Ruhe, Garten, gute Infrastruktur, Wiennähe und Lebensqualität miteinander verbinden wollen, so sind sie bei dieser Wohnung sicher richtig. Die Wohnung gehört nur noch ausgemalt (kann noch vereinbart werden, ob das der Käufer oder noch der Verkäufer macht) und präsentiert sich ansonsten in einem neuwertigen Neuzustand. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis: C, 54mh/m²a ___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 54.00 fGEE: 0.00 HWB Klasse: C .

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