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Ausstellungsfläche in 1070 Wien

Ausstellungsfläche Wien - 7. Bezirk

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Repräsentativer Showroom für open-space office und Geschäftsflächen nähe Ekz-Gerngroß auf der Mariahilferstraße

In zentraler Lage auf der Mariahilferstraße neben dem EKZ-Gerngross wird im 2.OG ein repräsentativer Showroom für open-space office und Geschäftsflächen für ein Atelier, eine Praxisgemeinschaft, eine Agentur oder einen klassischen Retailer vermietet.Die Geschäftsfllächen und Zugänge sind so angelegt, dass diese bei Bedarf teilbar wären mit ca. 125 m2 Showroom einschl. Vorraum sowie  250 m2 Büro- u. Verkaufsflächen. Aufteilung:- Vorraum- Teeküche- Showroom mit open-space office, ca. 200 m2- Geschäftsfläche, ca. 111 m2- Haustechnikraum- Sanitär (WC Damen/Herren) Ausstattung:- Vorraum mit integrierter Teeküche- Lichtkuppel über dem showroom- Hohe Räume mit Fensterfront- Abgehängte Decken- Deckenspots- Holzfußboden- Marmorbäder (WC)- Aufgang über Hauptstiegenhaus- Anlieferung Lastenlift Infrastruktur:Der Showroom befindet sich direkt auf der neuen Begegnungszone Mariahilferstraße über dem ESPRIT Ecke Kirchengasse zum EKZ Gerngross hin. Die U-Neubaugasse befindet sich stadtauswärts ganz in der Nähe  bzw. stadteinwärts die U-Museumsquartier. Das Objekt ist fußläufig auch bequem per Bus erreichbar.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atMag. Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Mariahilferstr. / Gerngross


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