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Mietwohnung in 1030 Wien

Mietwohnung Wien - 3. Bezirk

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Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese Altbauwohnung mit Balkon liegt im 4. Liftstock in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Rechten Bahngasse im 3. Gemeindebezirk.Die Wohnung wird unbefristet vermietet, hat ein Ausmaß von rund 110,25 m², verfügt über einen rund 3 m² großen Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:Großzügiger Vorraum, separate Küche (nicht enthalten), 2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, separates WC.  Bei der Sanierung (2014) wurde bedacht darauf genommen den Charme und Stil der Altbauwohnung beizubehalten. Schöne Flügeltüren, Fischgrätparkett, u.v.m.Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung vorhanden, sowie ein Kellerabteil. Energieausweis:Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 29.01.2019, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref: 78 kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


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