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Mietwohnung in 1040 Wien

Mietwohnung Wien - 4. Bezirk

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Gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung beim Naschmarkt!

Kurzbeschreibung: Adresse: 1040 Wien, Operngasse Baujahr: ca. 1960 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 71,40m² Stockwerk: 1. Stock Ausrichtung: Nord-Osten Raumaufteilung: Eingang mit Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: U1, U4 Karlsplatz, Buslinie 59A Bruttomiete:   € 917,72 inkl. Heizung Wohnungsbeschreibung:Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus in prominenter Lage des 4. Bezirks, direkt beim Karlsplatz. Sie besticht durch Ihre Helligkeit, den perfekten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen großen Vorraum, einer komplett ausgestatteten separaten Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, einem Kabinett und einem WC. Haus- und Lagebeschreibung:Es handelt sich um ein ca. 1960 erbauten Neubau in gutem Zustand.Die Lage dieser Wohnung ist TOP! Direkt beim Karlsplatz, bzw am Naschmarkt. Einen Katzensprung entfernt liegt der beliebte Naschmarkt welcher verschiedenste Lebensmittel anbietet: Obst (heimisches Obst und exotische Früchte), Gemüse, Backwaren, Fisch und Fleisch. Im Naschmarkt gibt es auch immer mehr Gastronomielokale. Hier finden Sie türkische, griechische, asiatische, italienische, marokkanische und auch österreichische Lokale. Bei manchen kann man sich vor dem Lokal in die Sonne setzen.Die Innenstadt ist leicht fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinine U1, U4, und die Busline 59A Natürlich finden Sie auch auf der Operngasse Geschäfte für die Nahversorgung und den täglichen Bedarf!Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.    Nebenkosten:Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Operngasse


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