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Grundstück in 7000 Eisenstadt

Grundstück Eisenstadt

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Sonniges Grundstück im Zentrum von Eisenstadt

Dieses Grundstück sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Das Grundstück ist im rechtswirksamen Flächenwidmungsplan im vorderen Teil als Bauland Wohngebiet und der hintere Teil, mit einer Tiefe von ca 18m, als Bauland-Mischgebiet gewidmet. Es gilt eine halboffene Bauweise, wobei an der Grundstücksgrenze zur  Parz.Nr. 3051/1 angebaut werden muss. Die maximale Anzahl der Geschosse sind 2 oberirdische Geschosse. Der Ausbau eines zusätzlichen Dachgeschosses ist möglich. Die erlaubte Gebäudehöhe beträgt max. 7,5m. Die Bebauungsdichte beläuft sich auf max. 40%. Der Bedarf an Kfz- Stellplätze kann seitens der Baubehörde erst entsprechend eines konkreten Projektes, entsprechend der geplanten Nutzung, bekannt gegeben werden. Laut Magistrat belaufen sich die Aufschließungskosten je nach Größe der bebauten Fläche auf 3.000€-5.000€. Es befindet sich im Zentrum von Eisenstadt, was bedeutet, dass der neue Eigentümer von der besten Infrastruktur profitiert. Ärzte, der Bahnhof sowie diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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