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Gastronomie in 9162 Kirschentheuer

Gastronomie Kirschentheuer

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Radgasthof, Camping, Restaurant und Spabereich im schönen Rosental ca. 14.000 m²

Radgasthof/Camping nahe Ferlach inkl. 14.000 m² Lage: Campingplatz und Gasthof in ländlicher und absolut sonniger Lage! Nähe: Ferlach, Klagenfurt Nutzfläche: ca. 769 m² Wohnfläche ca. 100 m² Lager-und Heizraumflächen Grundstück: ca. 14.000 m² davon ca. 2.340 m² Bauland ca. 2.500 m² Bauerwartungsland retliche Grundstücke Campingplatz bzw. Grünland Baujahr: um die 1947, es wurde ständig saniert, zu- und ausgebaut. Stockwerk: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergschoss (2. Stockwerke) Nebengebäude mit EG und 1 OG. Lift: Nein Beschreibung: Gasthof mit Cafe, Pension mit 25 Zimmer nahe der Drau, nahe dem Drauradweg. Über dem Gastlokal gibt es eine Wohnung ca. 80 m². Im 1. und 2. Stock sind Appartements in verschiedenen Kategorien und Größen; Im Nebengebäude sind weitere Zimmer mit Bad und Wc, 1999 errichtet worden. Ca. 20 Parkmöglichkeiten vor dem Haus. 22 Carportplätze. 255 Camping-Standplätze. Ein sehr großer Pool. Wiese für Freizeitaktivitäten. Nettes Lusthäuschen, Spabereich. Stellplätze: Viele PKW Stellplätze direkt neben dem Cafe/Gasthof. Räume: EG:1 Wohnung mit Wintergarten, Badezimmer mit Whirlpool , 1 Küche, 1 Restaurant, 1 Thekenbereich und 1 Terrasse. 12 Zimmer in verschiedenen Kategorien im Haupthaus, 15 Zimmer verschiedenen Kategorien und größen im Nebengebäude. Böden: Parkett, Laminat, Fliesen! Fenster: Kunststofffenster, Isolierglasfenster. Heizung: Zentralheizung. Wärmepumpe, Ölheizung. Solaranlage. Zustand: Gut Beziehbar: Sofort! Inventar vorhanden. Betriebskosten: Auf Anfrage! Kaufpreis: € 980.000,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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