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Haus in 9020 Klagenfurt

Haus Klagenfurt

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Tolle Lage nahe XXXLutz - Einfamilienhaus mit 749 m² Grund und sehr schönem Garten

Wohnhaus nahe XXXLutz Klagenfurt in ruhiger Lage Lage: Sonnige und gute Wohnsituation Nähe: XXXLutz, Windisch Kaserne, Völkermarkter Straße Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 100 m² Wfl. Grundstück: 749 m² schönes, gepflegtes und ebenes Gelände Baujahr: 1936 Wiederkehrende Sanierungen! Beschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in einer Siedlung unweit der Völkermarkterstrasse, nur wenige Minuten vom Stadtkern von Klagenfurt. Ruhige Wohnlage. Kellergeschoß: Sehr großzügiger, aber auf Grund des alters, in die Tage gekommender Keller. weiters befindet sich auch der Heizraum und ein Tankraum im Kellergeschoß. Erdgeschoß: Vorraum mit Treppenhaus, 1 großes Wohnzimmer, 1 eingerichtete Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne Fenster und Toilette. Obergeschoß: 1 Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 badezimmer mit dusche und Toilette. 1 Garage. 1 Nebengebäude mit Werkstatt. 1 gepflegter Garten. Stellplätze: 3 Abstellplätze 1 Garage Zimmer: 5 Böden: Parkettböden, Fliesenböden, Teppichböden, Laminat Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung: Ölzentralheizung Bad: 2 Badezimmer mit 2 WC Möblierung: Teilmöbliert Zustand: Älter aber gepflegt Beziehbar: Sofort Betriebskosten: € 65,-- im Monat für Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer. ca. 3000 Liter Heizöl pro Jahr Kaufpreis: € 199.700,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT


Energieausweisangaben: HWB: 313 fGEE: 3.56 HWB Klasse: G fGEE Klasse: F .

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