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Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnung Klagenfurt

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Exclusive 3 Zi Terrassen-Penthousewohnung in Waidmannsdorf mit Whirlpool und Sauna

Exclusive 3 Zi Terrassen-Penthousewohnung in Waidmannsdorf mit Whirlpool und Sauna Lage: Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 7 min. mit dem Rad erreichbar. Kindergarten, Schulen, Uni, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kaffeehaus, Bushaltestelle und auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nähe: Klagenfurtmitte, See, Uni. Wohn-/Nutzfläche ca.: 108 m² + 30 m² Dachterrasse + 7 m² Wintergarten + Kellerabteil + 1 Parkplatz in der Hauseigenen Tiefgarage + ein weiterer Tiefgaragenplatz in Miete möglich. Baujahr: 1995 Stockwerk: 2. Stock Lift: nein Beschreibung: Diese Penhousewohnung in Waidmannsdorf , unweit der PÄDAK Klagenfurt, bietet ein 27 m² großes Wohnzimmer, ein 12 m² großes Schlafzimmer mit eigenem 5 m² Bad, ein 14 m² Wellnessbereich oder Kinderzimmer, ein 6 m² großes Bad, eine 7 m² Küche, ca. 10 m² Vorraum, einen 7 m² Wintergarten der vom Wellnessbereich bzw.Kinderzimmer und vom Wohnzimmer begehbar ist, sowie eine ca. 30 m² große Südwestterasse mit Whirlpool.  Stellplätze: 1 eigener Tiefgaragenplatz. 1 weiterer Tiefgaragenplatz direkt daneben ist zur Miete möglich. Freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage! Zimmer: 3 Böden: Parkett und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Fernwärme-ZH. Bad: 1 Badezimmer mit Badewanne. 1 Badezimmer mit Dusche und WC. 1 WC extra  Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer. Zustand: Gut, Hochwertig Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: € 291,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser,Tiefgarage, Rücklage und Hausverwaltung. Kaufpreis: € 319.900,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURTHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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