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Einfamilienhaus in 5723 Uttendorf

Einfamilienhaus Uttendorf

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Landhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in idyllischer Lage von Uttendorf

Das idyllisch gelegene Landhaus wurde 1954 erbaut und 2016 komplett saniert. Es befindet sich in traumhafter Alleinlage am Sonnberg von Uttendorf. Es wurde auf einer Waldlichtung errichtet, inmitten von Feldern und Natur! Trotzdem sind es nur wenige Fahrminuten in den nächstgelegenen Ort.Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert und mit einer Hanfdämmung isoliert. Holzfassade und Balkone wurden neu gestrichen, Holzstiege sandgestrahlt, alle Räume mit Infrarotheizung ausgestattet, uvm.Geheizt wird zusätzlich mit zwei Kachelöfen, für die ein großer Holzvorrat im eigenen Holzschuppen vorhanden ist.Das Haus bietet zahlreiche weitere Highlights:- ideal für Familien mit Kinder und Haustiere - gemütliches Gartenhäuschen vorhanden - Zweitwohnsitzwidmung - große, sonnige Terrasse mit ca. 20 m² - eigene Quelle - Biokläranlage - teilweise möbliert - Finnische Sauna und Badewanne im Untergeschoss - Garage und Stellplätze vorhanden - kann sofort bezogen werden!Raumaufteilung:Untergeschoss / Keller: Finnische Sauna BadezimmerErdgeschoss: Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Kachelofen Badezimmer WC SchlafzimmerObergeschoss: Heller Flur 2 Schlafzimmer WC Badezimmer AbstellraumGroße Terrasse und BalkonUttendorf/Weißsee liegt zentral in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern - zwischen Kitzbühel und Zell am See/Kaprun. Unter Bergwanderern gilt Uttendorf als beliebter und zentraler Ausgangspunkt in die Bergwelt des "Nationalparks Hohe Tauern" und der "Kitzbüheler Alpen".Der Erlebnisbadesee, der Schmetterlingslehr- und Ge(h)sund bergauf-Weg, ein originalgetreu nachgebautes Keltendorf und das Stubachtal - eines der landschaftlich schönsten Tauerntäler im Nationalpark Hohe Tauern - sind die Highlight´s von Uttendorf. Aber noch viel mehr wert als alle Attraktionen ist die Gastfreundschaft, die Ihnen hier geboten wird!Die mautfreie Panoramastraße Stubachtal führt durch eines der landschaftlich schönsten Tauerntäler direkt in den Nationalpark Hohe Tauern. Mit den Weißsee Gletscherbahnen (Enzingerboden - Weißsee) wählen Sie einen wohl einmaligen Einstieg in die Welt der Dreitausender zu den schönsten Seen und Bergpanoramen der Alpen.Mehr über die Region erfahren Sie unter: www.uttendorf.comThe idyllic country house was built in 1954 and completely renovated in 2016. It is located in a dreamlike location on the Sonnberg of Uttendorf. It was erected on a forest, surrounded by fields and nature! Nevertheless, it is only a few minutes by car to the near village.The house has been lovingly renovated in recent years and insulated with a hemp insulation. Wooden facade and balconies have been repainted, wood beams sandblasted, all rooms equipped with infrared heating, and much more.There are also two tiled stoves for which a large supply of wood is available in the own wood shed.The house offers numerous other highlights:- ideal for families with children and pets - cozy garden house available - second home residence - large, sunny terrace with approx. 20 m² - own source - bioclaves - partly furnished - Finnish sauna and bathtub in the basement - Garage and parking spaces available - can be ordered immediately!Layout:Basement floor: Finnish sauna BathroomGround floor: Kitchen with dining area Living room with tiled stove Bathroom WC BedroomFirst floor: Bright hall 2 Bedrooms WC Bathroom Storage roomBig terrace and balconyUttendorf is one of the sunniest villages of the Oberpinzgau and wellknown by the glacier skiing area „Weißsee“. From here it`s only 6 km to Mittersill, where the new Nationalpark Centre Hohe Tauern and an 18-hole-golfcourt is located. Also the entrances into the skiing areas Kitzbüheler Alps or Kaprun and Zell am See are reachable in only a few minutes by car.More about this region: www.uttendorf.comEnergiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 76,10Hanglage, Waldrandlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage


Energieausweisangaben: HWB: 76.1 fGEE: 1.04 .

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