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Einfamilienhaus in 2511 Pfaffstätten

Einfamilienhaus Pfaffstätten

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Einfamilienhaus in 2511 Pfaffstätten zu vermieten

VIEL PLATZ IM GRÜNEN Dieses sehr schöne Miethaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Weinberge und wurde kürzlich renoviert/neu gestaltet und technisch angepasst.Repräsentative Räume, helle Zimmer in alle Himmelsrichtungen.Pfaffstätten grenzt im Süden direkt an die Kurstadt Baden mit Anbindung an die Südautobahn und die Südbahn. Im Ort gibt es Kindergarten, Volksschule und div. Nahversorger, Höhere Schulen, Supermärkte und beste medizinische Versorgung in kurzer Distanz in Baden. Die Einödstraße verbindet Pfaffstätten Richtung Gaaden mit dem Anschluss an die Außenringautobahn und weiter zur Westautobahn. Fahrtdauer zum Flughafen Schwechat ca. 35 min.Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:ERDGESCHOSS:Im Eingangsbereich finden Sie neben der Halle mit Ausgang auf die südseitig geschützte Sonnenterrasse die Küche (FM-Küche mit Siemens- und Mielegeräten) mit Speis, Wohn- Esszimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie drei WC.KELLER:Komplett unterkellert mit diversen Räumen wie Technikraum mit neuer Heizanlage, großer Wirtschaftsraum, WC und Dusche sind ebenfalls vorhanden.SONSTIGES:Der Garten wurde neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage versehen.Komfortausstattung mit Marmor- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, teilweise Klimageräte, die Bäder sind neu eingerichtet, Doppelgarage u.v.a.Holz-Verbundfenster mit Innenjalousien, im Neubau KunststoffBadezimmer mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken; Gäste-WC mit HandwaschbeckenBad im Neubau mit Waschbecken, Dusche und WC; 1 separates WCAlarmanlage und schmiedeeiserne Fenstergitter Betriebskosten werden separat in Rechnung gestellt Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten!Obj. Nr.: 16/5847 Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 151,40
 HWB Klasse: D


Energieausweisangaben: HWB: 151.4 fGEE: 1.74 HWB Klasse: D fGEE Klasse: C .


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