Sehr gepflegte Gartenwohnung am Spitalberg
Gepflegte Gartenwohnung erhöhter Wohnlage am Spitalberg Willkommen in dieser familientauglichen Gartenwohnung in erhöhter Wohnlage am Spitalberg. Durch das ideal geplante und ausgeführte Layout dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich von den Schlafräumlichkeiten getrennt. Die optimale Situierung dieser Wohnung sorgt dafür, dass alle Räumlichkeiten ganztags hell und lichtdurchflutet erscheinen. Die Nähe zum Glanweg bietet für Freiluftbegeisterte eine ideale Möglichkeit sich an der Natur zu erfreuen und diverse sportliche Aktivitäten auszuüben. Die Terrasse gepaart mit dem Garten schafft in der warmen Jahreszeit eine Atmosphäre die zum Entspannen einlädt. Fazit: Eine „Wohlfühloase“ in begehrter Wohnlage! Flächen: rd. 79 m² Wohnfläche rd. 165 m² Garten rd. 18 m² Terrasse rd. 14 m² Keller 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - Parkett und Fliesenböden - Fußbodenheizung via Erdwärme // WW über E-Boiler - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC separat - moderne Küche möbliert inkl. E-Geräten - Kunststofffenster mit elektr. Raffstores Mietkonditionen: Miete: EUR 1.153,69 inkl. 10 % Mwst. BK´s: EUR 333,66 zzgl. Strom Gesamt: EUR 1.487,35 Kaution: EUR 4.500,- Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mFlughafen <3.000mStraßenbahn <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapSüd-Ausrichtung, Nähe Klinikum;
Aufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche und Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Garten
