Büro in 9500 Villach zu verkaufen
Objektadresse VILLACH, Hans-Gasser-Platz, 9500 VillachBeschreibung Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang. Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw. Büro- und Wohngebäude mitten in der Villacher Innenstadt.1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive!Gleichzeitig mit den Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten kann die angrenzende Garconniere miterworben werden. Detaillierte Informationen geben wir Ihnen selbstverständlich gerne bei Anfrage.Eignung: Nutzung als Ordination oder Büro-/Kanzleistandort Größe: Ordination: rd. 86,72 m² Raumangebot Ordination:. Windfang. Garderobe/Rezeption. WC Kunden. Behandlungsraum 1. Behandlungsraum 2. Röntgenraum. Sterilisationsraum. Garderobe privat. Büro/Aufenthalt mit Küchenanschluss. Badezimmer mit Dusche/WC Privat Böden:. PVC Bodenbeläge. Parkett. Fliesen Baujahr: 2000 Sonstiges:. Beide Behandlungsräume klimatisiert.. Jalousien. Lift. 1 x Kellerabteil. 1 x Technikraum im Keller Heizung: Zentralheizung – Gas Kfz:1 x Tiefgaragenplatz Betriebskosten Heizkosten und Reparaturfonds Ordination monatlich € 519,01im Detail:. € 265,95 BK-Akkonto. € 91,50 HK-Akkonto. € 90,07 Reparaturfonds. € 71,49 20% Ust.Übergabe: wäre sofort nach Kaufpreiserlag möglich Kaufnebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % GrundbuchseintragsgebührKaufvertragserrichtungskosten je nachNotariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 249.000,--Energieausweisangaben: HWB: 94 fGEE: 1,49 .
