Immobilie

Bungalow in 9020 Klagenfurt

Bungalow Klagenfurt

Info


Anbieter kontaktieren Anfrage
Name:
E-Mail:
Telefon:
Adresse:
Weitere Informationen senden.
Rückruf anfordern
Besichtigungstermin vereinbaren

Klagenfurt - Welzenegg: Gepflegter Bungalow mit Nebengebäude in sonniger Lage

Objektadresse:Welzenegg9020 KlagenfurtKärntenGröße:• 145 m² Wohnnutzfläche inkl. Wintergarten• rd. 130 m² Keller• rd. 83 m² Nebengebäude/Werkstätte• 1.029 m² GrundstücksflächeBeschreibung:Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet daher vielseitige Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl im Keller als auch im Nebengebäude befinden sich ausreichend Lagerräume, das Nebengebäude wird derzeit als Restaurationswerkstätte und Partyraum genutzt. Im gepflegten Garten wäre noch ausreichend Platz für einen Pool vorhanden.Raumangebot:- EG:• Windfang• Diele• Wohnzimmer mit Wintergarten• Küche mit Speis• Esszimmer• 3 Zimmer• 1 Kabinett• Bad mit Wanne• WC- UG:• Heizraum• Lagerräume• Hobbyräume• Waschküche• Trockenraum• Holzlagerraum- Außen:• großes Nebengebäude mit beheizbarem Hobbyraum• Doppelcarport• Einzelgarage• GrundstückseinfriedungBöden: • Parkett• FliesenAusstattung: • Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) mit Rollläden (tlw. elektr.)• offener Kaminofen im Wohnzimmer• „Regina“ KücheKfz: • Doppelcarport• EinzelgarageHeizung: • Gas-ZH (mit Radiatoren)• WW über ZHBauweise / Baujahr: • 1978• Massivbauweise mit VWS• Dach mit ZiegeleindeckungEnergiewerte: • 218 kWh/m²aBetriebskosten:- BK rd. € 193,- p.M., darin inkludiert:• Grundsteuer, Versicherung, Kanal, Wasser, Abfall- HK rd. € 127,- p.M. (inkl. Warmwasser)Übergabe nach AbspracheKaufnebenkosten:• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr• Kaufvertragserrichtungskosten je nachNotariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.Kaufpreis: € 398.000 ,-


Informationen
Weitere Objekte von diesem Anbieter - Immobilien Kärnten - Häuser Klagenfurt Stadt