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Klagenfurt - Messe: 3-Zi-Wohnung -8.OG - Süd-West-Ausrichtung & verglaste Loggia

Klagenfurt - Messe: 3-Zimmerwohnung im 8.OG mit Süd-West-Ausrichtung und verglaster LoggiaObjektadresse:Florian-Gröger-Straße 29020 KlagenfurtInfrastruktur: • wenige Gehminuten ins Zentrum• wenige Gehminuten zum HauptbahnhofGröße: • 92 m² Wohnfläche• 5 m² Westloggia (verglast)Raumangebot: • Vorraum• Wohnzimmer mit Westloggia• Wohnküche• Schlafraum• Büro• Bad mit Wanne, Waschtisch und Bidet• WCAusstattung: • Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (gem. Fotos)• Kunststofffenster 2-Scheiben-Verglasung mit Jalousien• Kellerabteil• Lift• 8.OG - Süd-WestBöden: • Parkett• FliesenHeizung: • Fernwärme-Zentralheizung• Warmwasser über E-BoilerBetriebskosten: • im Pauschalmietzins inkludiert- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Baujahr: • 1958• 2010 thermische SanierungEnergiewerte:• Heizwärmebedarf: 29,40 kWh/m²a (pro m² und Jahr)Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:• Einkommensnachweis• Reisepasskopie• Selbstauskunft• Kaution € 2.700,-• Vermittlungsprovision 1 BMM + USt.Miete: € 890,- Pauschalmietzins inkl. BK / HK


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