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Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

Wohnung Velden am Wörthersee

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Velden am Wörthersee: Entzückende 45 m² Gartenwohnung in exklusiver Immobilie

Objektadresse: Göriacherstraße 279220 Velden am WörtherseeGröße: • 45 m² Wohnfläche• 8 m² überdachte Terrasse• 60 m² GartenSonstiges: • Westausrichtung• Garten derzeit nicht "eingefriedet"• Kellerabteil• LiftRaumangebot: • Vorraum / Garderobe• Bad mit Wanne und Duschabtrennung, WC• Küche / Essen• Wohnraum• SchlafraumAusstattung: • Küche möbliertKfz:• 1 Freistellplatz im Kaufpreis inkludiertHeizung:• Öl-ZentralheizungBöden: • Parkett• FliesenBetriebskosten: • € 166,- Betriebs- und Heizkosten p.M.Energiewerte: • HWB 61,8 kWh/m²a (Heizwärmebedarf pro m² und Jahr)• fGEE: 0,89 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor)• gem. Energieausweis vom 12.6.2015 der Firma BAUplanung Hosner & TrattlerGmbH, 9800 SpittalÜbergabe nach Kaufpreiserlag beim TreuhänderKaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.Kaufpreis: € 164.000,-


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