Erdgeschosswohnung 9020 Klagenfurt Kaufpreis: 298.000,- wohnung-954

Erdgeschosswohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnung Klagenfurt

Wohnfläche:
87 m²
Kaufpreis:
€ 298.000,-
Aktualisiert:
2024-12-08
Anbieter Objekt-Nr.:
wohnung-954
Anbieter:
WilliMann Immobilien
Ansprechpartner:
Iris Mann

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Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene Gartenwohnung

Objektadresse:A - 9020 Klagenfurt, KärntenGröße:. 87 m² Wohnfläche. 36 m² Terrasse (überdacht). 99 m² GartenRaumangebot:. offener-Wohn-Essbereich mit Küche. AR. Bad. SchlafraumAusstattung:. Parkett- & Fliesenböden. 2-Scheiben-Isolierglasfenster. elektr. Rollläden. MarkiseHeizung:. Pellets-Zentralheizung. SolarEnergiewerte:. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr)Baujahr:. rd. 2010Betriebskosten:€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:. € 185,75 Betriebskosten. € 69,95 Heizkosten. € 118,48 RücklagenReparaturfonds:. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--Kfz:. 1 CarportÜbergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim TreuhänderKaufnebenkosten:. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.). 3,5 % Grunderwerbsteuer. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr. Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 330.000,--