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Büro in 3382 Groß-Schollach

Büro Groß-Schollach

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Büro in 3382 Groß-Schollach zu verkaufen

Arbeiten mit Wohnraumcharakter in der Natur und doch nicht weit weg vom Zentrum. Das ca. 72m² große Büro - 2 Räume - im Untergeschoß ist barrierefrei zu erreichen. Die Fußbodenheizung wird energietechnisch über Erdwärme betrieben. Ebenso wurde eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminatboden in Eiche hell, das Bad ist mit modernen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Ein SAT-Anschluss, mehrere Netzwerkanschlüsse sind vorhanden, ein zusätzlicher Telefonanschluss wäre möglich. Die Fenster sind dreifach-verglast. Eine moderne "Direkt" Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. UG 1 - Büro im UG verfügt über: 2 Räume mit Wohnraumcharakter inkl. Küchenbereich, sämtliche Anschlüsse vorhanden 1 Nassraum 1 WC 1 Vorraum Die BMM ohne BK beträgt € 504.-- Kaution: 6 BMM Die nächst gelegenen Ortschaften sind Loosdorf und Melk, beide sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Dort befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufszentren. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in Loosdorf. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €588------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Energieausweisangaben: HWB: 11.0000 fGEE: 0.580 HWB Klasse: A fGEE Klasse: A+ .

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