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Einfamilienhaus in 3390 Melk

Einfamilienhaus Melk

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STIFTSBLICK INKLUSIVE - Stattliches Eigenheim mit großem Garten und Nebengebäuden in Melk

STATTLICHES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND NEBENGEBÄUDEN IN MELK! In einer ruhigen Sackgasse - Bahnhof und Zentrum fußläufig erreichbar - befindet sich dieses mit viel Potential ausgestattete Haus und der dazugehörige wunderbare große Garten. Straßenseitig durch ein großes Hoftor gelangen Sie in den überdachten Eingangsbereich. Hier befindet sich die kleine Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Bad sowie Abstellraum und Speis. Im Innenhof mit Blick auf den Garten lädt eine lauschige Weinlaube zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie in die große Wohneinheit im Obergeschoß mit insgesamt 7 Zimmern, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum und gemütlicher Wohnküche. Im Vorraum ist der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Hier ist der Zugang zum Dachboden mit 2 Zimmern und direktem Zugang auf die Dachterrasse. Aufgrund der Größe und getrennten Eingänge kann dieses Anwesen durchaus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Einige Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten werden natürlich anfallen! Ausserdem bieten 2 Nebengebäude noch Platz und Raum für Werkstätte oder sonstiges! Das Haus wird hauptsächlich über Fernwärme in Kombination mit einer Festbrennstoff-Heizung (Holz) beheizt. Der liebevoll angelegte große Garten erstreckt sich hinter dem Haus und dient mit seinen bunten Blumen, Bäumen und Sträuchern als Ruheoase! HWB 297 KP: € 180.000,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:297.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E


Energieausweisangaben: HWB: 297 fGEE: 3.19 HWB Klasse: G fGEE Klasse: E .

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