++ NEUER PREIS++ Mehrfamilienhaus mit mind. 3 Wohneinheiten
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten! Das Haus wurde in den 70igern erbaut und die letzten Jahre immer wieder liebevoll restauriert. Durch das große Einfahrtstor gelangt man direkt in den Innenhof mit überdachter Terrasse. Dort befindet sich auch der Eingang in die größte Wohnung mit ca. 130m² Wfl. EG: großzügiger Vorraum große Küche mit Essbereich Wc, Dusche und 2 weitere Zimmer und eine Wirtschaftsküche Abgang in den Keller OG: insgesamt 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Eckwanne WC Im Hof: Überdachter Terrassenplatz Großer Schuppen und eine Werkstatt Die 2 anderen Wohneinheiten haben straßenseitig einen eigenen Aufgang. Wohnung 1 mit ca. 75m² Wfl. ist zur Zeit frei, Wohnung 2 mit ca. 43m² Wfl. ist befristet vermietet. In den letzten Jahren wurden die 2 Wohnungen immer ohne Leerstand vermietet! Durch die Vermietung der 2 Wohnungen können Sie bis zu 3% Rendite erzielen und haben noch genug Wohnfläche für Sie und Ihre Familie! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer.In 7 bis 8 Autominuten sind Sie direkt in Melk bzw. an der Donau. in 20 min. erreichen Sie die Landeshauptstadt St. Pölten.Energieausweisangaben: HWB: 265.00 fGEE: 3.08 HWB Klasse: G fGEE Klasse: E .
