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Mietwohnung in 3500 Krems an der Donau

Mietwohnung Krems an der Donau

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Mietwohnung in 3500 Krems an der Donau zu vermieten

Eine herrliche 4 Zimmerwohnung mit 127,13qmWfl - als LOFT oder WG - bestens geeignet erwartet Sie im 2.Stock in lichtdurchfluteter Südostlage und mit Altstadtblick. Sie empfängt mit einer geräumigen Diele mit eigenem Nordfenster und führt in den zentralen Vorraum mit Zugang zu Duschbad, WC, Abstellraum und Küche (14qm). Ein nordseitiges Schlafzimmer mit 22qm grenzt an den südseitigen Wohnraum mit Kabinett (43qm). Mit einem weiteren südseitigen Zimmer (19qm) bietet sich Wohnmöglichkeit für größere Familien oder als Studenten-WG. Ausgestattet mit Parkett und weißem Feinstein, wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung beheizt. Aufgrund einer thermischen Sanierung wird die Miete ab 01.10.2021 um rund EUR 1,60 netto/m² erhöht. Durch die Maßnahmen kann von einer Einsparung der individuellen Heizkosten ausgegangen werden. Beziehbar ab sofort, unbefristet Eigenmittel/Finanzierungsbeitrag € 9.142,66 Bruttomiete ohne Hzg € 865,93 Hzg € 146,2 zzgl.20%Ust Gesamtmiete € 1.041,37 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €787,21 zzgl 10% USt.Heizkosten €146,2 zzgl 20% USt.Sonstiges €9142,66 Umsatzsteuer €107,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1041,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)


Energieausweisangaben: HWB: 134.0000 .

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