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Büro in 1070 Wien

Büro Wien - 7. Bezirk

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BELETAGE 180 m² als Kanzlei, Gemeinschaftsbüro

Großzügiges Stilaltbau Büro auf der Neubaugasse …dieses Büro bietet Platz und genügend Raum für die Umsetzung ihrer wirtschaftlichen Ideen, sei es als Gemeinschaftsbüro, Architekturbüro, Rechtsanwalts,- Steuerberatungskanzlei etc. Das ca.180m² große hochwertige Büro befindet sich im 2. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses auf der belebten Einkaufsstraße. Durch seine Ost-West Orientierung ergeben sich optimale Lichtverhältnisse. Die einzelnen Räume in unterschiedlicher Größe sind zentral begehbar. Sie sind mit Fischgrät Parkett ausgestattet und weisen in den Haupträumen Stuckdecken auf. Ein kleiner hofseitiger Balkon sowie eine ca. 5m² Loggia ergänzen das Immobilienangebot. Das Gebäude ist wärmetechnisch saniert. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Autobuslinie 48 A,13 A, die Strassenbahnlinie 49 und die in etwa 7 min. erreichbare U3 Station Neubaugasse gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Machen Sie sich selbst ein Bild. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-592. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2490 zzgl 20% USt.Betriebskosten €380 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €574------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3444------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.87 kWh/(m²a)


Energieausweisangaben: HWB: 134.87 .

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