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Mietwohnung in 1210 Wien

Mietwohnung Wien - 21. Bezirk

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Zentral begehbare 2-Zimmer Neubauwohnung -top Infrastruktur

helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung - top Infrastruktur! Zur Vermietung gelangt diese helle, ruhige und gepflegte Wohnung im 4. Liftstock eines neu renovierten Wohnhauses mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne! Die 65m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei schöne, zentral begehbare Wohnräume (17m² und 23m²) und einer großzügig angelegten Wohnküche. Weiters gelangen Sie vom zentralen Vorraum in das Badezimmer mit Dusche und mit Waschmaschinenanschluss und in ein separates WC. Die Wohnung wird vom Vermieter mit einer neuen Küche mit allen Geräten ausgestattet! Sowohl das Vorzimmer als auch die Wohnraumböden sind mit wunderschönen, polierten Holzparkett ausgestattet. Küche, Bad und WC wurden neu verfliest. Die Wohnung eignet sich auch wunderbar als WG. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mindestlaufzeit der Miete beträgt 5 Jahre und kann je nach Vereinbarung verlängert werden. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist perfekt: Nur etwa 5 Gehminuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt, bietet diese Wohnlage eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Station Floridsdorf, Regionalzüge, Busse, Schnellbahnen, Straßenbahnen 25,26), in 10 Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet „Alte Donau“. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €554,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Energieausweisangaben: HWB: 23.7000 fGEE: 3.740 HWB Klasse: A fGEE Klasse: A .

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