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Mietwohnung in 1030 Wien

Mietwohnung Wien - 3. Bezirk

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2-Zimmerwohnung - Balkon - traumhafte Aussicht auf Innere Stadt und Prater

2-Zimmerwohnung - Balkon - traumhafte Aussicht BESCHREIBUNG Diese 2 Zimmer Wohnung im 14. Stock mit Blick Richtung Innere Satdt, eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater schätzen. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung: o Echtholzparkett o Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder o raumhoch verfliest o Fußbodenheizung o Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk o Heizung mit Fernwärme o Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster o Bodentiefe Verglasung und Fenster o Hochwertige Badezimmerausstattung o Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz o Sicherheitstüre & Videogegensprechanlag o Einlagerungsräume - im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock HIGHLIGHTS o Exklusiver Concierge-Service o Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, o Aussichtsplattform in Richtung Prater o Party- & Barbecue-Lounge o Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur o individuellen Nutzung o Salon mit Bibliothek o Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für o verschiedene Nutzergruppen o Hochwertiges Bepflanzungskonzept o Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit o Holzbelag o Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €985,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Energieausweisangaben: HWB: 23.8400 fGEE: 0.800 HWB Klasse: C fGEE Klasse: C .

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