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Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf

Wohnung Purkersdorf

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Neubau ERSTBEZUG Sofort ! 3 Zimmer, 3 Balkone, 79m2, PLstr42 Top 6

Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !(35min vom Stephansplatz)Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!Objektfolder unter: https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0qInsgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.ENTWICKLUNG & VERWERTUNG02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten02/2106 Baufreigabe durch die Behörden04/2016 Baubeginn05/2016 Verwertungsbeginn06/2016 Fertigstellung Fundament07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft09/2016 der 1ste & 2te Stock ist errichtet09/2016 3 von 10 Wohnungen sind verkauft10/2016 der 3te & 4te Stock wird errichtet01/2017 Alle Dächer sind fertig03/2017 Strom & Gasleitungen werden gelegt04/2017 Außenfassaden werdne begonnen06/2017 Estricharbeiten werden begonnen08/2017 6 von 10 Wohnungen sind verkauft12/2017 FERTIGSTELLUNG der Wohnungen02/2018 Fertigstellung der gesamten Anlage geplantAUSSTATTUNG:+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie)+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche) + Fußbodenheizung+ Türen in weiß mit Holzstöcken+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a)+ Raumhöhe von ca. 2,55 m+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum+ Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15.000.-. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden.NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei.https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73


Energieausweisangaben: HWB: 48 fGEE: 0.73 HWB Klasse: B .

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