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Eigentumswohnung in 1050 Wien

Wohnung Wien - 5. Bezirk

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Top Lage im 5 Bezirk: moderne 3 Zimmer Wohnung mit neuer Küche

Modern renovierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit neuer Küche in Top Lage In Top Lage im 05. Bezirk gleich in der Nähe vom Hundsturm und Bruno-Kreisky-Park liegt diese ca. 65 m² erst kürzlich hochwertig teilweise möbliert 3 Zimmer ganz renoviert Wohnung. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 1964 erbauten Neubauhauses. Die Wohnung befindet sich wie gesagt in einem Top-Zustand, da alles neu gemacht wurde. Es erwarten Sie Eichenparkett und schöne Fliesen sowie ein modernes Badezimmer mit großer Dusche. Eine neue Küche mit allen Geräten. Das Apartment ist frisch renoviert, Küchengeräte und Waschmaschine fallen noch unter Garantie und wurden bis jetzt noch gar nicht benutzt. Auf den Fenstern wurden Außenjalousien für zusätzlichen Sonnen- und Lärmschutz angebracht. Die Wohnfläche von 65,04 m² teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer - Wohnküche ca. 29,15 m² - Schlafzimmer ca. 12.97 m² - Zimmer mit kleiner Garderobe ca. 8,91 m² - ein Badezimmer mit großer Dusche - eine separate Toilette Die Wohnung wurde aufwändig generalsaniert und steht ab sofort zum Verkauf frei. Im Zuge der hochwertigen Renovierung wurden die Wasser- und Elektroleitungen, Türen und Böden erneuert. Für die Heizung und das Warmwasser der Wohnung sorgt eine brandneue Gastherme. Ein zirka 3 m² großer Abstellraum steht dem Käufer im Videokamera gesicherten Keller zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 5. Bezirk. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viele nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich Flair. Die Einkaufsmeile rund um die Mariahilferstraße aber auch der beliebte Naschmarkt sind in Kürze erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Margaretengürtel ( ca. 5 Minuten zu Fuß), U6 Gumpendorfer Straße ( ca. 10 Minuten zu Fuß), Straßenbahn 6,18 und Bus 12A und 59A Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B


Energieausweisangaben: HWB: 28.34 HWB Klasse: B .

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