Rarität: Portallokal - Top Innenstadtlage - befristet vermietet - 2 Räume - Rendite ca. 4%
Portalraum mit Schaufenster, ca. 23,45 m² + 1 hofseitiger Raum ca. 11,21 m²- mit Ausgang in den Hof + zum WC mit Waschbecken ca. 1,8 m². Im hofseitigen Raum ist eine Kleinküche in einem Schrank verbaut. Die Räume werden elektrisch beheizt. Ein Anschluss an die ZH ist möglich.Fast alle Branchen möglich. Vermietet bis 30.5.2029. Die Rendite beträgt dz. inkl. der Kaufnebenkosten exkl. AFA und Est. ca. 3,5 %
Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring
Energieausweisangaben: HWB: 292.10 fGEE: 2.41 HWB Klasse: G fGEE Klasse: D .
