Bauernhof-Träume werden wahr: Großes landwirtschaftliches Areal mit Wirtschaftsgebäude sowie ein Baugrund in idyllischer Lage im Jauntal, Kärnten!
Die Liegenschaft liegt in einer landwirtschaflichen Gunstlage in der Gemeinde Bleiburg, Bezirk Völkermarkt. Es handelt sich um eine ca. 3 Hektar große Ackerfläche, welcher derzeit verpachtet ist. Darauf befindet sich ein etwa 925 m² großes Stallgebäude in solider Stahlkonstruktion, welches nach 2000 errichtet wurde. Früher diente das Gebäude zur Eierproduktion (Bodenhaltung von Hühnern), doch aufgrund der großzügigen Raumhöhe eignet sich das Gebäude aber auch zur Unterbringung von größeren Nutztieren oder landwirtschaftlichen Geräten. Das Land eignet sich hervorragend für alle Arten von landwirtschaftlichen Betrieben, sei es Ackerbau, Viehzucht oder Obst- und Gemüseanbau.Die Acker- bzw. Grünflächen sind derzeit verpachtet.An die landwirtschaftliche Fläche schließt sich in Richtung der Siedlung ein voll erschlossener Baugrund (ca. 615m²) an. Dieser eignet sich um Bau eines Wohn- oder Ferienhauses. Aufgrund des großen Abstandes zum Wirtschaftsgebäude sind Lärm oder Geruchsbelästigung durch die angrenzende Landwirtschaft auszuschließen.Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die die Natur lieben und die Ruhe und Idylle auf dem Land genießen möchten. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in der Nähe. Auch die nahegelegene Stadt Bleiburg bietet eine gute Infrastruktur und kulturelle Angebote.Die nächstgrößeren Zentren in der Umgebung sind Bleiburg, Griffen und Völkermarkt. Die Autobahn (A2) ist in knapp 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.500mPost <4.000mPolizei <4.500mVerkehrBus <2.500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap- Die Immobilie befindet sich in ländlicher, ruhiger Lage auf einer Höhe von ca. 500m in der Gemeinde Bleiburg, im Bezirk Völkermarkt in Kärnten. - Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3 Hektar und besteht aus Acker- und Grünland sowie einer Baufläche. - Die nächste größere Ortschaft Bleiburg ist ca. 5 km entfernt
