1 von 5 Grundstücken nur noch FREI! Grundstück in Mannersdorf/Leithagebirge zur verkaufen!
NEWS! Ab 01.04.2024 können Sie sich bis zu 1,1% der Kaufnebenkosten + 1,2% der Pfandrechtseintragung bei Fremdfinanzierungen sparen! Weitere Informationen unter: www.bmf.gv.at/presse/pressemeldungen/2024/maerz/abschaffung-grundbuch-pfandrechtseintragung.htmlDiese Grundstücke in Mannersdorf/Leithagebirge sind nun u.a. für Grundstücks-Liebhaber, Entwickler, Bauherren, uvm. erhältlich!Grundstücksdaten:Grundstück Nr. 1 (inkl. Altbestand): Verkauft! Größe: ca. 514m² Maße: ca.16x32m Grundstück Nr. 2+Zufahrtsstraße: Verfügbar Größe: ca. 451m² Maße: ca. 13x34,5mGrundstück Nr. 3: Verkauft! Größe: ca. 406m² Maße: ca. 17,6x23m Grundstück Nr. 4: Verkauft! Größe: ca. 417m² Maße: ca. 18x23m Grundstück Nr. 5: Verkauft! Größe: ca. 659m² Maße: ca. 22,7x29m Aktuelle Bebauungsbestimmungen: Bauland: Wohngebiet Bauklasse: I, II Bebauungsdichte: bis zu 50% Bauweise: Offen, gekuppelt Grundstück hat gering bis keine Hanglage 2 Wohneinheiten möglichZusatzinformation: Grundstücke sind gerade in Teilungsphase, es fallen Ergänzungsaufschließungsgebühren von ca. 10.000,00€ pro Grundstück an. Die Stadtgemeinde kann erst nach erfolgter Teilungsgenehmigung die genauen Aufschließungskoste bekanntgeben. Zu dem Grundstück gehört eine ca. 331m² große Zufahrtsstraße, für die ein Servitut-, Wege- & Benützungsrecht organisiert wird. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc +43 699 184 100 40 benjamin.heidegger@immo.company.at Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Der Verstoß gegen § 3 des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes (EAVG) 2012 ist entschuldigt, da der Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert wurde, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist und den Energieausweis nachbringen wird.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapSiehe Inserat
