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Einfamilienhaus in 2571 Altenmarkt an der Triesting

Einfamilienhaus Altenmarkt an der Triesting

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Vergessen Sie alles, was Sie bisher gesehen haben! Seltene Kaufgelegenheit - beste Wohnlage! 35 Minuten nach Wien

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!Die Liegenschaft befindet sich in absoluter sonniger Ruhelage!Optimal bietet sich dieser Wohntraum natürlich auch fürStadtbewohner an, die das Landleben in vollen Zügen genießen wollen.Auf einer Grundfläche von 1.182 m² wurde dieses Haus aneinem Ort der Ruhe und beeindruckendem Panoramablickin perfekter Harmonie mit der Landschaft errichtet.Das Objekt verfügt über 220 m² Wohnnutzfläche, aufgeteiltüber 3. Etagen, 5. Zimmer, Bad mit Whirlpool, Bad mitDusche, großer Vorraum, offene Küche, Esszimmer,Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten, Doppelgarage,Luxus-Pool. Es gibt eine Gaszentralheizung,Fußbodenheizung und eine Wandheizung.2008 wurde die Liegenschaft komplett renoviert ist mithochwertigem Mobiliar aus Italien ausgestattet neue Küche,Italienische Marmorböden, neue Alarmanlage, automatischeBewässerungsanlage und vieles mehr.Absolutes Highlight ist aber auf jeden Fall deratemberaubend schöne und großzügig angelegte Garten mitPool und 1.182 m² Grundfläche in wirklich feinerGrünruhelage mit traumhafter Fernsicht und Südlage.Alles in allem eine Traumliegenschaft mit sehr hohemWohnwert und viel Charakter.Die Liegenschaft wird  teilmöbliert verkauft!Ich freue mich gerade auf Sie, in diesem wahrscheinlicheinzigartigen Lebenstraum zu treffen! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber demEigentümer ersuchen wir um Verständnis,dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.Danke für Ihr Verständnis!Wir benötigen für Objektanfragen,O Ihren vollständigen NamenO Ihre vollständige AnschriftO Telefonnummer undO Mailadresse!Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!Danke, für Ihr Verständnis!Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Ansprechpartner:Frau Gabriela HuberVerkaufsdirektorM: 0043 664 8410 770gaby.huber@immo-company.at

Leben in purer Natur, seltene Kaufgelegenheit nur 35 Minuten von Wien entfernt, Grünruhelage!

Altenmarkt bietet Jedermann - vor allem auch Jungfamilien – jeden erdenklichen Komfort. Von Supermarkt, 1A Wirtshauskultur , Heurigen, Cafe, Kindergarten und Schule, bis zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten - Triestingtaler Radweg vor der Haustür, Eislaufplatz, Klettern am Peilstein, Wandermöglichkeiten, Reiten , Sportvereine finden Sie in diesem Ort - und das alles in Fuß – Nähe


Energieausweisangaben: HWB: 116 fGEE: 1.63 HWB Klasse: D fGEE Klasse: C .

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