Traumhafte Altbauwohnung mit hohen Decken und historischem Charme!
Highlights der Wohnung: Historischer Altbau: Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch ihre hohen Decken und den original erhaltenen Stuck. Elegante Doppelflügeltüren: Die großzügigen Räume sind durch beeindruckende Doppelflügeltüren miteinander verbunden, die den Charme vergangener Zeiten versprühen. Möblierte Küche: Die moderne und stilvoll eingerichtete Küche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Sie ist komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Badezimmer mit Wanne: Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Stunden. Wählbare Heizungsart: Sie haben die Wahl zwischen einer klassischen Öl-Heizung oder modernen Infrarotpaneelen, die ein angenehmes Raumklima schaffen. Weitere Details: Lage: Unmittelbar nähe zur Uni Wohnfläche: ca. 86,06 m² Zimmer: 3 Zimmer Stockwerk: Etage 2 Bodenbelag: Parkett, Fliesen Mietpreis: Miete: € 792,80 plus BK: € 308,66 Gesamtmiete Inkl. BK und Ust: € 1101,46 Verfügbarkeit: ab sofort Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbauwohnungen und bietet neben ihrem einzigartigen Charakter auch modernen Komfort. Die Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem idealen Zuhause.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <1.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisangaben: HWB: 204.25 fGEE: 2.49 HWB Klasse: E fGEE Klasse: F .
