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Mietwohnung in 1230 Wien

Mietwohnung Wien - 23. Bezirk

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Aufwendig sanierte Altbauwohnung mit neuer Küche inkl.!

Breitenfurterstrasse 350 Top 6Aufwendig sanierte Altbauwohnung mit neuer Küche Inkl.!Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und gut aufgeteilte Altbauwohnung in Top Lage im 23. Bezirk, Breitenfurter Straße, nahe dem Liesinger Platz. Die gesamte Wohnhausanlage befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Küche ist im Preis inkludiert!Die Wohnfläche beträgt 113 m² und ist ab 1.5.2019 verfügbar.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:-    3 große und helle Zimmer-    Große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche-    Vorzimmer-    Bad (mit Badewanne und Waschbecken)-    Großer AbstellraumDie Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ausgezeichnet:Man hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Liesinger Platz, S-Bahn, 62A, 66A, etc.)Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.Die Fenster sind 3-fach verglast und Parkettboden ist in den Zimmern verlegt.EnergieausweisHWB (kWh/m²a) 173,1HWB Energieklasse: EfGEE : 3,27fGEE Energieklasse: F-Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 930,-- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.790,-- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.014,54,-Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. 


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