Erstbezug: Traumhafte 3 Zimmerwohnung in Ruhelage nahe der Lobau - provisionsfrei
Genießen Sie bereits ab diesem Frühjahr, die Vorzüge der einmaligen Lage dieser Wohnung in einer kleinen Wohnhausanlage nahe dem Eingang zur Lobau! Die Wohnung ist im ersten Stock um hat einen Balkon mit 9,55 m²! In weniger als 45 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (26A, U1 bzw..U2) das Wiener Stadtzentrum. Die Wohnung eignet sich auch ausgezeichnet als Vorsorgewohnung. Ausgestattet ist diese mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und geschmackvollem keramischen Belag im Bad, WC und Vorraum. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche mit Duschwand aus Glas sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen. Der Wohnung ist ein großer Kellerabteil zugeteilt. Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß ergänzt den Komfort. Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück. Ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradabstellraum steht zur freien Verfügung. Nutzen Sie vor allem auch die hohe Freizeitqualität mit der Möglichkeit zum Radfahren, Baden und zu entspannenden Wanderungen. Sie finden in der Umgebung Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie die Klinik Donaustadt. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots! Selbstverständlich bin ich auch gerne bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik Tel: 0699 18410041 Mail: christian.benedik@immo-company.atDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <1.500mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.500mStraßenbahn <3.500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisangaben: HWB: 34 fGEE: 0.66 HWB Klasse: B fGEE Klasse: A+ .
