Modern und bereits saniert! Eigentumswohnung sofort zum Einziehen!
Die Hausverwaltung hat für 2024 die Renovierung der Fassade und der Gegensprechanlage des Gebäudes angekündigt. Ein Energieausweis für das gesamte Wohnhaus wird nach der Renovierung erstellt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.000mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapDiese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock in einer Wohnhausanlage am Rande von Neunkirchen. Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie rechts ins neu gestaltete Badezimmer mit Dusch -Badewanne mit Massagefunktion und Waschmaschinenanschluss und weiter ins WC. Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein Abstellraum und anschließend erwartet Sie das Schlafzimmer, ein weiterer Raum, welcher momentan als Büro genützt wird und die Küche. Gerade aus betreten Sie den einladenden Wohn-Essbereich mit zwei großen, südseitigen Fenstern, die den Raum hell und freundlich machen. Das kleine besondere Extra dieser Wohnung ist sicher das Frühstückszimmer, welches seitlich vom Wohnzimmer liegt und durch ein Fenster von der Küche getrennt ist. Ein ca. 10m² großes Kellerabteil und ein zugeteilter Parkplatz gehören auch zu dieser Wohnung In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum sowie eine Bushaltestelle. Den Bahnhof Neunkirchen erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten und der Autobahnzubringer zur S6 ist nur 1 km entfernt. Anschauen lohnt sich!
