Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Wunderschöne Eigentumswohnung – 70m² – Baujahr: 2021 / Bezug: Nov. 2021
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Wunderschöne Eigentumswohnung – 70m² – Baujahr: 2021 / Bezug: Nov. 2021Sehr gut geschnittene Eigentumswohnung, ideal für 2-3 Personen, nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf gelegen.Aufteilung: Flur, großer Wohn-Ess-Küchen-Bereich, Speis/Fenster, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/Fenster mit ebener Dusche, Anschlüsse Waschmaschine/Trockner, WC/Fenster - Waschbecken separat.Über das Wohnzimmer, sowie den beiden Schlafzimmern, gelangt man auf den ca. 20m² großen, südseitig gelegenen, überdachten Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein Stellraum mit 4m², sowie zwei überdachte Auto-Stellplätze. Der komplette Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und überdacht.Zusammenfassung: Heizung: Gas - Fußbodenheizung Warmwasser: Boiler Fenster: Kunststoll-Thermo-3-fach isoliert. Zusätzlich wurden vom Verkäufer die Fenster mit Gaze-Schutz, sowie elektrischen Rollos aufgewertet. Türen/Innenbereich: Holz Tür/Außenbereich: Kunststoff-Thermo-3-fach isoliert. Böden: Fliesen, Holzböden Dach: Flachdach Internet/Sat: Sat-Anlage – Jedes Zimmer wurde vom Verkäufer mit Internetanschluss nachgerüstet. Baujahr: Frühling 2021 – Bezug Nov. 2021 Entfernung: Gleisdorf ca. 3 Fahrminuten Schule/Kindergarten: Ca. 4 Fahrminuten entfernt Bushaltestelle: Vor der Hausanlage Energieausweis: HWB 33,8 (B) – fGEE 0,62 (A+) Kaufpreis: 278.000 Euro Verhandlungsbasis Peter Wetterau – Verkaufsdirektor Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.atImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44 Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.000mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mSonstigeGeldautomat <3.500mBank <3.500mPost <4.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisangaben: HWB: 35 fGEE: 0.57 HWB Klasse: B fGEE Klasse: A+ .
