Wohnung für ANLEGER im 2. Bezirk zwischen Prater und Donauinsel
Sie suchen eine schöne Altbauwohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus in toller Lage als Wertanlage ? Sie haben diese Wohnung gefunden ! Angeboten werden unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen in einem schönen Altbau zwischen Prater und Donauinsel in der Nähe der U1-Station Vorgartenstraße.Wichtiger Hinweis: Die Wohnungen sind unbefristet vermietet und können erst nach Auszug des Mieters / der Mieterin bezogen werden. Die Mieteinnahmen decken in der Regel die laufenden Kosten.Für weitere Details ersuche ich um Kontaktaufnahme. DAS HAUS selbst ist ein klassischer Altbau mit schön, strukturierter Fassade, welches von Grund auf neu saniert wurde - Leitungen, Stiegenhaus, Dach. Lift etc. wurden neu gemacht und sind somit absolut neuwertig. DIE LAGE: Die Wohnungen befinden sich zwischen Prater und Donau in unmittelbarer Nähe zu 2 U-Bahn-Linien (U1 & U2) und sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Der Praterstern ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufszentren etc. in unmittelbarer Nähe. UND Sie können von dieser Wohnung zu Fuß zur WU gehen und auch die Messe Prater besuchen ! Das ist ein riesiger Vorteil für Studierende und Professoren an der WU ! Fotos und weitere Details auf Anfrage. HINWEIS IN EIGENER SACHE: Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen, oder suchen Sie nach einer Immobilie, dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich unterstütze Sie gerne. Mag. Markus Ebner markus.ebner@immo-company.at +43 699 184 100 30Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisangaben: HWB: 28.59 fGEE: 1.1 HWB Klasse: B fGEE Klasse: C .
