TIPPTOPP! Stilsicheres, generalsaniertes Apartment - KOMPLETT MÖBLIERT mit Loggia, GARAGENPLATZ, Roof-Top-Pool und Sauna!
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 6. Liftstock befindlichen ca. 52m2 großen Wohnung und ca. 6m2 großen Loggia mit ruhig gelegenen Grün-/Hofblick.Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben - also KOFFER PACKEN und EINZIEHEN!! Raumaufteilung: Vorraum Toilette mit Handwaschbecken Offene Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das räumliche Angebot ab. Aber das war noch nicht alles - zum entspannen und an heißen Sommertagen gehen Sie einfach einen Stockwerk höher zum herrlichen Rooftop-Pool mit Panoramablick über Wien oder gönnen Sie sich an kalten Tagen einen Saunagang!Dieses Wohnhaus bietet alles was Sie sich wünschen können! Obwohl das Haus erst 2002 erbaut wurde, wurde das Apartment 2020 praktisch komplett saniert und möbliert und mit Tischlerarbeiten ausgestattet!Zu den Sanierungsarbeiten gehörte unter anderem: Elektrik Sanitär Böden Küche Trennwand Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als AUSGEZEICHNET zu bezeichnen: Sämtliche Nahversorger wie BILLA, MÜLLER, McDonalds, FIT INN, Banken etc.: ca. 10 Minuten zu Fuß Bus 63A: ca. 2 Minuten zu FußBahnhof Wien Meidling: ca. 5 Minuten zu FußU6 - ca. 10 Minuten zu Fuß Wilhelmsdorfer-Park: ca. 6 Minuten Zusammengefasst bietet die Wohnung eine einzigartige Möglichkeit IHR wunderschönes Eigenheim zu werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapTop-Infrastruktur
Energieausweisangaben: HWB: 53 fGEE: 2.04 .
