!! PREISREDUKTION !! Grünblick trifft Stadtnähe – Vollmöblierte Wohlfühloase mit Loggia in Laßnitzhöhe!
Diese charmante, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) befindet sich in zentraler Lage von Laßnitzhöhe – ruhig gelegen und dennoch alles fußläufig erreichbar! Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsbereit. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 65 m² – großzügig & ideal geschnitten Loggia: ca. 3 m², südseitig mit Markise – traumhafter Blick ins Grüne Möblierung: Voll ausgestattet inkl. Küche, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmer mit Einbauschränken Heizung: Eigene Ölheizung mit Thermostatsteuerung (letztes Service: 03/2025) Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Rollos & Plissees Zustand: Sehr gepflegt, sofort beziehbar Raumaufteilung: Wohnzimmer – hell und geräumig, ausgestattet mit hochwertigen Mobiliar Schlafzimmer – ruhig und gemütlich, ausgestattet mit perfekt eingepassten Kästen Küche – inkl. Einbaugeräten und kleiner Sitzgelegenheit Badezimmer – mit Badewanne, Waschtisch, Fenster sowie Waschmaschine & Trockner Separates WC – mit Handwaschbecken und Lüftung Lage & Infrastruktur: Fußläufig zu Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post & Polizei Öffentliche Anbindung: Bus & Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar Zahlreiche Spazierwege & Natur direkt vor der Haustür Parkplatz direkt vor dem Haus Großes Kellerabteil mit eigenem Heizraum Jetzt anfragen – gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Details und einen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <500mUniversität <8.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeGeldautomat <5.500mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <9.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapDiese sonnige Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe überzeugt durch ihre zentrale Lage mit allem Wichtigen fußläufig erreichbar – von Apotheke über Schule bis Klinik. Bus und Bahnhof sorgen für beste Anbindung. Direkt vor der Tür laden idyllische Spazierwege zum Abschalten ein.
Energieausweisangaben: HWB: 67.7 fGEE: 1.87 HWB Klasse: C fGEE Klasse: D .
