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Einfamilienhaus in 9161 Maria Rain

Einfamilienhaus Maria Rain

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Heimeliges Wohnhaus in ruhiger sonniger Lage

Diese großzügige Liegenschaft befindet in der Gemeinde Maria Rain – Sankt Ulrich, auf einer Seehöhe von ca. 520m ü.A., mit herrlicher, sonniger Aussicht. Das geräumige Wohnhaus liegt in einer aufgelockerten Siedlungslage, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 2,5km Entfernung, das Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt ist 10km entfernt. Das Haus ist als Wohnhaus mit zwei Wohnebenen konzipiert. Im unteren Wohnbereich befinden sich der Haupteingang, wo der Zugang zu den zwei Wohnräumen, das Bad und ein Extra WC sind, auf der gleichen Ebene befindet sich der Heizraum - der Öl-Tank ist im Außenbereich positioniert - des Weiteren sind 2 Keller- und Nebenräume vorhanden sowie auch der Zugang zur geräumigen Garage. Über eine innenliegende Stiege gelang man in die obere Wohnebene, in der sich eine geräumige Küche befindet, sowie 2 größere Zimmer, eines mit einem Balkon, und 2 etwas kleinere Zimmer, vom Vorraum aus gelangt man auf die sehr großzügige 55m² große Terrasse, von der man über ein paar Stufen in den weitläufigen Gartenbereich gelangt. Das Richtung Südwesten ausgerichtete Wohnhaus ist pflegeleicht bepflanzt, der angrenzende Wald bietet reichlich Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen.

Großzügiges sonniges Grundstück

Sehr ruhige sonnige Lage


Energieausweisangaben: HWB: 215 fGEE: 2.27 HWB Klasse: F fGEE Klasse: D .

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