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Büro in 1210 Wien

Büro Wien - 21. Bezirk

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Labor / Gemeinschaftspraxis! Große Räume! Auch für Sport! Ca. 550m² nähe Floridsdorfer Spitz! Teilflächen möglich

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.Das Gebäude liegt in Gehreichweite zum Franz Jonas Platz und somit ist eine ideal Anbindung inkl. U-Bahn gegeben.Insgesamt stehen ca. 550m² Nutzfläche zur Verfügung davon ca. 70m² im ersten Stock als Büros, der Rest im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde zuvor als Labor genutzt und dementsprechend ist die Aufteilung und die Austattung noch vorhanden. Das Objekt würde sich auch sehr gut als Gemeinschaftspraxis oder Ärztezentrum eignen.Teilflächen nach Absprache möglichBefristung auf 5 bis 7 Jahre. Bei nachhaltigem Konzept mit guter Bonität ist ein unbefristeter Vertrag nicht ausgeschlossen.Nettomiete €4,680,00Betriebskosten €1.312,32Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €5.997,32Kaution 3BMMProvision 3BMM + 20% MwSt.Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <3.000mVerkehrStraßenbahn / Bus <500mU-Bahn <1.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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