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Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

Mietwohnung Klagenfurt

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Helle Erdgeschosswohnung Nähe Lendkanal

Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Waidmannsdorf. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lidl), eine Apotheke, Unfallkrankenhaus, Grundschule und Gymnasien so wie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schnell erreicht man auch zu Fuß oder mittels Fahrrad den Lendkanal, welcher zum sporteln oder spazieren einlädt. Zum See sind es mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten und zu Fuß benötigt man in die Innenstadt ebenfalls ca. 10 Minuten.  Beschreibung:Über einen kurzen Treppe gelangt man zu der Wohnung im Erdgeschoss. Sie teilt sich in zwei Zimmer Richtung Süden und ein Zimmer Richtung Norden auf. Es wurde eine neue Einbauküche installiert inkl. Backrohr, Ceranherdplatte mit vier Kochfeldern und einem Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit einem Anschluss für eine Waschmaschine. Genaue Raumaufteilung siehe Plan. Badezimmer mit Wanne. Separate Toilette.Raumaufteilung:3 Zimmer, Flur, Bad, WC, Küche, SpeisekammerMonatliche Kosten: Miete inkl. BK und USt., exkl. HK.: € 601,37 Kaution: € 1.500,- Mietvertragserrichtungskosten: € 225 zzgl. 20% MProvision: 1 BMMDie Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. Diese Kosten sind separat zu tragen und nicht in dem Mietzins enthalten.  Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter!Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Sarebbe un piacere per me di consigliarLa in Italiano! It would be a pleasure for me to advise you in English! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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