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Mietwohnung in 1210 Wien

Mietwohnung Wien - 21. Bezirk

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°°ERSTBEZUG°°hochwertige 2-Zimmer EG- WHG. mit Loggia/Balkon in Strebersdorf

Wohnen in Wien und doch ländlichem  Flair mit urbaner Infrastruktur in Strebersdorf. Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung umfasst u. a. Echtholzparkett, verflieste Badezimmer und Toilette, Dusche, Fußbodenheizung, große Fenster,Komplettküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler.Wohnfläche ca 70 m², Nutzfläche ca 82 m²Diese Wohnung besticht durch den außergewöhnlichen Grundriss, auch geeignet für Büro, Kanzlei, und dgl. ca 38 m² große Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil.Bruttomiete:  850,00 EuroKaution: 3000,00 EuroProvision: 1854,55Euro inkl. 20% Ust.Wird ein Tiefgaragenplatz gewünscht: Zuzahlung Bruttomiete 100,00 Euro Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußläufig) sowie Schulen, Schulbrüder, Kindergärten, Apotheke, Restaurants und Ärzte.Straßenbahnlinie 25, Schnellbahn, Autobuslinien, Schulbusse sorgen für eine gute Anbindung.Der Bisamberg mit den vielen Wanderwegen, Weinbergen und  den Heurigenlokalen ist fußläufig zu erreichen. Für Radtouren bietet sich der nahe Marchfeldkanal ebenso an.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mPost <2.000mPolizei <1.000mGeldautomat <5.000mVerkehrStraßenbahn / Bus <500mU-Bahn <5.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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