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Mietwohnung in 1160 Wien

Mietwohnung Wien - 16. Bezirk

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NEUWERTIGE WOHNUNG IN HOCHWERTIGEM NEUBAU MIT AUßENFLÄCHE (Loggia) in der Adolf-Czettel-Gasse im 16. Bezirk. 

Neuwertige Wohnung in hochwertigem Neubau mit Aussenfläche (Loggia) in der Adolf-Czettel-Gasse im 16. Bezirk. Eckdaten: - 3 Stockwerk - 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer) - Loggia (5,45m2) - von beiden Räumen aus zu begehen! Wasseranschluss auf Loggia vorhanden - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WM-Anschluss und beheizbarem Handtuchhalter - separate Toilette - Einbauküche (mit Herd, Kühlschrank, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler) - Parkettböden (Fertigparkett Eiche mit Sockelleisten) - westseitige Ausrichtung - im Haus befinden sich: Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum - Kellerabteil (Einlagerungsraum) vorhanden - Kinder- und Jugendspielraum - Kinderspielplatz im Freien - Wohnungseingangstüre: Wiederstandsklasse 3! - Gegensprechanlage mit Video - Fenster mit außenliegenden Sonnenschutz in Form von Fenstermarkiesen, elektrisch betrieben!Heizung, Kühlung: Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme der Wien Energie. Für die Kühlung (Bauteilaktivierung) wird im Haus eine Kältemaschine samt Rückkühler installiert. Die Beheizung bzw. "sanfte Kühlung" der Wohnung erfülgt über eine Deckenheizung/-Kühlung. Die Regelung erfolgt über das Raumthermostat in der Wohnküche.Öffentlicher Verkehr: U-Bahn-Station (U3) Kendlerstraße: 1 Minute FußwegMietdauer: 5 Jahre Bezug: ab 1. April 2019 möglichGarage: Es ist ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung zugehörig. Dieser MUSS separat angemietet werden (Garagenmiete/Monat: EUR 113,29).Miete: 599,66 Nettomiete 113,98 Betriebskosten   71,36 USt. (10 %) ----------------- 785,00 Bruttomiete   43,56 Akonto für Heizung/KühlungKaution: 3 Monatsmieten EUR 2.971,- (Kaution für Garage darin enthalten) Errichtung Mietvertrag: EUR 300,- Vermittlungshonorar: EUR 2.034,36,- (2 Monatsmieten inkl. 20% USt.)Anfragen bitte über das Anfrageformular!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mPost <500mPolizei <1.500mGeldautomat <3.000mVerkehrStraßenbahn / Bus <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapAdolf-Czettel-Gasse


Energieausweisangaben: HWB: 23.62 fGEE: 0.84 HWB Klasse: A fGEE Klasse: A .

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