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Mietwohnung in 1130 Wien

Mietwohnung Wien - 13. Bezirk

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Entzückende 2-Zimmer Altbauwohnung in Hietzing // UNBEFRISTET

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!BESCHREIBUNG ZUR WOHNUNG:Auf unbefristete Dauer gelangt diese großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 73,82 m² ab sofort zur Vermietung. Die im 2. Stock (Lift vorhanden) gelegene Wohnung überzeugt durch die stilvolle Gestaltung und die typische Raumhöhe von über 3,20 Metern. Der hochwertige und instandgesetzte Parkettboden zeugt von der Qualität der verwendeten Baumaterialien. Im Wohnzimmer befindet sich ein imposanter Kamin.AUSSTATTUNG UND ZIMMERAUFTEILUNG: 2 Zimmer Vorzimmer Küche mit Spüle und Herd Bad mit Badewanne und kleinem Fenster separates WC Parkett- und Fliesenboden Kellerabteil vorhanden Haustiere sind vom Vermieter nicht erwünscht 2 Jahre Kündigungsverzicht LAGE UND INFRASTRUKTUR:Die Wohnung befindet sich zwischen dem Tierpark/Schlosspark Schönbrunn sowie dem Lainzer Tiergarten, einer der schönsten und größten Naherholungsgebiete in Wien. Nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Hietzing" (U4) weiters befindet gegenüber dem Wohnhaus die Straßenbahnlinien 10, 52, 60. In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen gelegen.KOSTENAUFSTELLUNG:Hauptmietzins: EUR 584,00 Betriebskosten EUR 129,18 Lift Betriebskosten EUR 40,2010% USt EUR 75,34GESAMT EUR 828,72Kaution: EUR 3.300,00Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.808,11 € inkl. 20% Ust.)Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.atIn Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <2.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Energieausweisangaben: HWB: 127.4 fGEE: 2.25 HWB Klasse: D .

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