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Mietwohnung in 1030 Wien

Mietwohnung Wien - 3. Bezirk

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Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung // UNBEFRISTET

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten! BESCHREIBUNG ZUR WOHNUNG:Auf unbefristete Dauer gelangt diese 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 59,02 m² ab 15.08. zur Vermietung. Die im 1. Stockwerk (Lift vorhanden) gelegene Wohnung überzeugt durch die stilvolle Gestaltung und die typische Raumhöhe von über 3,20 Metern. Der hochwertige und instandgesetzte Parkettboden zeugt von der Qualität der verwendeten Baumaterialien. AUSSTATTUNG UND ZIMMERAUFTEILUNG: 2 Zimmer  Vorzimmer  Küche (Ersatzzahlung € 350,- an Stelle Spüle und Herd) Bad mit Dusche separates WC Kunststofffenster Parkett- und Fliesenboden Kellerabteil vorhanden  Haustiere sind vom Vermieter nicht erwünscht 2 Jahre Kündigungsverzicht eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich  LAGE UND INFRASTRUKTUR:Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Ordinationen, Rechtsanwalts- und Notariatskanzleien sowie Schulen. Die U-Bahnstation "Kardinal-Nagl-Platz" ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an das weitere öffentliche Netz sichergestellt ist.   KOSTENAUFSTELLUNG:Hauptmietzins:                     EUR  487,54  Betriebskosten                     EUR  149,44  Lift Betriebskosten               EUR    35,7110% USt                              EUR    67,26GESAMT                             EUR  739,95Kaution: EUR 2.900,00 Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.614,46 € inkl. 20% Ust.) 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.atIn Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapKardinal-Nagl-Platz, Joe-Zawinul Park, Landstraßer Hauptstraße öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Buslinie 77A, 74A, Straßenbahnlinie 18


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