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Eigentumswohnung in 1130 Wien

Wohnung Wien - 13. Bezirk

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***LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG!! --- Schön Schöner Schönbrunn --- Erstbezug nach Sanierung --- Ruhige Lage im Grünen --- Ideal für Familien***

Die gepflegte parkähnliche Wohnhauslage befindet sich in ruhige Lage des 13. Bezirks direkt beim oberen Eingang der Schönbrunner Tiergarten.

WohnungenEckdaten 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnhausanlage Erstklassig sanierte Regelgeschosse  Wohnflächen ca. 85 m²   3 Zimmer Teils mit Aussenfläche  Stellplätze optional  Verfügbare Wohnungen 

Etage

Top

Zimmer

Größe

Balkon

Terrasse

Preis

1

Top 3

3 Zim.

85,74 m²    

VERKAUFT

 

1

Top 4

3 Zim.

85,74 m²

4,32 m²  

VERKAUFT

2

Top 6

3 Zim.

85,36 m²    

€ 325.000,00

2

Top 6

3 Zim.

86,19 m²

4,38 m²  

VERKAUFT

DG

Top 8

3 Zim.

79,05 m²  

 8,2m²

VERKAUFT

DG

Top 8

3 Zim.

79,61 m²  

8,37 m²

VERKAUFT  Ausstattung  Highlights Hochwertiger Eichenparkett  Armaturen von  Fa. Grohe  Keramiken von Fa. Villeroy & Boch Edle Feinsteinzeug-Fliesen Walk-In-Duschen  Heizung mittels Fernwärme   Kaufpreis WohnungEUR 325.000,-- Laufende Kosten WohnungBetriebskosten Akonto             145,96 Euro Verwaltungskosten (WEG)          20,31 Euro  USt. (10%)                                  16,63 Euro Rücklage (WEG)                         85,36 Euro Gesamt                                   268,26 Euro Monatliches Heizungsakonto Heizkosten Akonto                    76,48 Euro USt. (20%)                                 15,30 EuroGesamt                                    91,78 Euro  Kaufpreis Stellplatz optionalEUR 15.000,-- Nebenkosten:Provision: EUR 11.700,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.750mKlinik <1.750mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.750mSonstigeBank <1.000mPolizei <1.000mPost <1.250mGeldautomat <2.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <750mU-Bahn <1.500mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapDie Wohnungen liegen direkt beim Eingang "Tiroler Garten" des Schönbrunner Schlossparks in einer sehr schönen, gepflegten, ruhigen und begrünten parkähnlichen Anlage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Klimtgasse (Linie 8A) Stranzenberggasse (Linie 56A und Linie 56B)


Energieausweisangaben: HWB: 67.88 fGEE: 1.89 HWB Klasse: C fGEE Klasse: D .


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