Immobilie

Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnung Wien - 3. Bezirk

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---Charmante und sehr Zentral gelegene Wohnung Nähe Schloss Belvedere---

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte, im Jahr 2015 sanierte, 3-Zimmer Wohnung, mit extra Küche, mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 1956 wiederaufgebaut und die Fassade wurde 2017 einer thermischen Sanierung unterzogen.

 

Eckdaten zur Wohnung: 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Fenster  1 WC eigenes Kellerabteil Lift Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden  Beheizt wird mittels moderner Elektroheizung (über App steuerbar)  Lage:Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Als weiteres großes Plus ist die geringe Entfernung zum Botanischen Garten, Schweizergarten und zum Schloss Belvedere anzusehen. In nur 3 Straßenbahnstationen kann der Hauptbahnhof erreicht werden. Schulen: öffentliche und private Volksschulen allgemeinbildende höhere Schulen  Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahnlinie O, 1, 18 Schnellbahn Wien Rennweg  Kaufpreis: EUR 339.000.--  Laufende Kosten Wohnung:Betriebskosten                          126,00 Euro Manipulationsspesen                    1,00 Euro  USt. (10%)                                  12,70 Euro Rücklage (WEG)                          94,50 Euro Gesamt                                     234,20 Euro Monatliches Darlehen umfassende Sanierung Darlehen pro Monat                     84,47 Euro  Nebenkosten: Provision: EUR 12.204,00  (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)   

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.  

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapBotanischer Garten, Schweizergarten, Schloss Belvedere, Bahnhof Rennweg


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