Immobilie

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien

Wohnung Wien - 20. Bezirk

Info
 PDF: Baubescheid Adalbert Stifter Straße 78 Sep 2018.pdf  PDF: KG-NR__01620__EZ__3255.pdf  PDF: BAB Adalbert Stifter Straße 78 per 15.04.19.pdf  PDF: Dachdraufsicht.pdf  PDF: 20.33_Nutzwertgutachten.pdf  PDF: WE - Vertrag.pdf


Anbieter kontaktieren Anfrage
Name:
E-Mail:
Telefon:
Adresse:
Weitere Informationen senden.
Rückruf anfordern
Besichtigungstermin vereinbaren

**A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!

Im aufstrebenden nördlichen Teil des beliebten Bezirks Brigittenau zwischen Donau und Donaukanal entsteht hier in der Nähe des Friedrich-Engels-Platzes dieser Dachausbau eines bestehenden Gebäudes. Das gesamte Wohnhaus wird im Zuge des Ausbaus technisch und optisch moderniesiert und ein behindertengerechter Lift eingebaut. Jede DG-Wohnung erhält ein Kellerabteil und für die Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Diese Neubau-Wohnungen bestechen nicht nur durch die verkehrsgünstige Lage sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten und modernen Ausstattungen in Verbindung mit einer qualitativen und von Fachfirmen ausgeführten Bauweise. Die einzelnen Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer Vorbereitung für den Anschluss (optional) einer Klimaanlage ausgestattet. PROJEKT HIGHLIGHTS 7 Eigentumswohnungen - alle auf einer Ebene 2 - 3 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen 41m² und 84m² 5 KFZ Plätze im Innenhof - separater Kauf möglich moderne Grundrisse Wohnungen mit Balkon/Dachterrassen mit teilweise Kahlenbergblick Fussbodenheizung in jeder Wohnung - Haus-Zentralheizung Erdgas Eichen Parkettböden, Marken Armaturen, Sanitärausstattung von Laufen/Duravit Fenster und Terrassen/Balkontüren von Schüco mit Sonnenschutz - 3 Fach Isolierverglasung Dachflächenfenster von Velux mit Sonnenschutz - 3 Fach Isolierverglasung Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage usw.. auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine detailierte Bau- und Austattungsbeschreibung  ECKDATEN  KAUF: Ideal für Eigennutzer oder zum Vermieten BAUWEISE DG: Erstbezug - Neubau VERKAUF: ab sofort, Kaufpreise SCHLÜSSELFERTIG BEZUGSTERMIN: Sommer 2019 PROVISION: Provisonsfrei für den Käufer  FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR: TOP ETAGE ZIMMER WNFL BALKON TERRASSE KAUFPREIS STATUS 53 DG 2 48,75m² 6,70m²   € 219.000,- FREI 54 DG 2 53,85m²   18,72m² € 239.000,- FREI 55 DG 2 57,32m²   22,47m² € 249.000,- FREI 56 DG 2 63,24m²   29,80m² € 279.000,- FREI 57 DG 2 41,90m²   15,78m² € 199.000,- RESERVIERT 58 DG 2 56,61m²   22,13m² € 259.000,- FREI 59 DG 3 83,02m² 22,45m²   € 379.000,- FREI       KFZ STELLPLÄTZE INNENHOF: NUMMER KAUFPREIS STATUS 1 € 20.000,- FREI 2 € 20.000,- FREI 3 € 20.000,- FREI 4 € 20.000,- FREI 5 € 20.000,- FREI       TOP 58 ECKDATEN/AUFTEILUNG: VorzimmerWC mit HandwaschbeckenWohnzimmer/WohnkücheBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und FensterSchlafzimmerDachterrasse mit ca. 22,13m²Kellerabteil KAUFPREIS EURO 259.000,-BETRIEBSKOSTEN FOLGEN! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapDie Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im 20. Bezirk in Nähe der Millenium City. Die dort gebotene Infrastruktur erreichen Sie nach nur 650 Metern zu Fuss. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Autobuslinien: 5A, 11A, 11B, N29, N31, N64 sowie fußläufig die Straßenbahn Linien 2, 30, 31, 33 Station Höchstädtplatz und bei der Millenium City verschiedenste Zugverbindungen und die U-Bahn U6 Station Handelskai zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Forsthaus-Park oder auch die Donau-Insel an, die bequem zu Fuss in ca. 15 min erreicht werden kann.


Informationen
Weitere Objekte von diesem Anbieter - Immobilien Wien - Wohnungen Wien 20. Bezirk