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Eigentumswohnung in 1050 Wien

Wohnung Wien - 5. Bezirk

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Unbefristet vermietete Altbauwohnung - sanierungsbedürftig

Diese unbefristet vermietete Kat. D- Wohnung in einem teilsanierten Haus wird zum Verkauf angeboten.Die Wohnung gliedert sich laut Mietvertrag und Verkaufsplan wie folgt in: Vorraum mit Kochgelegenheit (8,76m²) 1 Zimmer (ca. 22,69m²) 1 Gang-WC Laut Mietvertrag ist die Wohnung seit 1988 auf unbefristete Zeit vermietet. (Nettojahresmiete €780,-). Das Haus wurde vor einigen Jahren teilsaniert. Hierbei wurde ein Lift errichtet und das Stiegenhaus gestrichen. Die Fassade wurde ebenfalls saniert. Laut Plan befindet sich die Wohnung straßenseitig und ist somit sehr hell. Hier genießt man auch den Blick in den gegenüberliegenden Park. ( Das Foto mit Parkblick stammt von der Nachbarwohnung).Kaufpreis: EUR 79.500,-Betriebskosten: € 81,23 zzgl. 10% Ust.Rücklagen: € 26,44Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Termin, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapEinsiedlergasse, Ernst-Lichtblau-Park, Siebenbrunnengasse öffentliche Verkehrsanbindung: Matzleinsdorfer Platz // Buslinien 12A, 14A, 59A // Straßenbahnlinien 6, 18, 62


Energieausweisangaben: HWB: 131.48 HWB Klasse: D .


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