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Büro in 1010 Wien

Büro Wien - 1. Bezirk

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Büro in 1010 Wien zu verkaufen

Repräsentatives und herrliches Altbau Büro plus Balkon im Herzen des 1. Bezirks - direkt am Hof!! Altbau, wie man es sich nur wünschen kann: Parkettböden, Holzkastenfenster, großzügige, hohe Räume und dies alles im Beletage (1. Liftstock) eines wunderschönen und gepflegten Altbauhauses. Exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur: Ob Nahversorgung (Billa, Anker, Bank, Trafik, Meinl am Graben), Restaurants (Crazy Lobster, Bank Brasserie und Bar, Schwarzen Kameel, Hopferl, Cafe Central), öffentliche Anbindung (U3 Herrengasse, Bus 1A, 2A, 3A) oder Parkmöglichkeit (Garage am Hof) - es befindet sich alles genau vor der Haustüre! In unmittelbarer Nähe befinden sich Burgtheater, Rathaus, Hauptuniversität, Schottentor, Kohlmarkt, Stephansplatz und für Naturliebhaber der Rathauspark sowie Volksgarten. Da der Vermieter zur Vermietung mit USt. optiert, kann nur vermietet werden an Berufsgruppen die Rechnungen MIT USt. stellen - Vermietung daher an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. nicht möglich. Raumaufteilung: Eingangsbereich Küche Konferenzraum Durchgangsraum 4 Büroräume (davon ein Raum mit ca. 72 m²) Technikraum 3 WCs plus Waschbecken Balkon Energieausweisdaten: HWB: C 81.33___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 81.00 fGEE: 0.00 HWB Klasse: C .

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