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Mietwohnung in 1040 Wien

Mietwohnung Wien - 4. Bezirk

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Mietwohnung in 1040 Wien zu vermieten

EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Eigengarten und Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt ab sofort die 107,69m2 Wohnung + 32,46m2 Terrasse + 42,79m2 Garten, befindet sich im Erdgeschoss in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad+WC und Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmern, ein Wannenbad, Abstellraum, ein Gäste-WC, Vorraum, Gang und Garten sowie Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete EUR 1.995,- inkl. BK und USt.  Kaution EUR 8.980,00 Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 26.00 fGEE: 0.76 HWB Klasse: B fGEE Klasse: B .

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